清湾资讯
首页 教育 综合 旅游 时事 娱乐 汽车 体育 文化 社会 财经 国际 科技 军事 健康养生
首页 教育 英国PSW工作签证重新开放,中国学生留英会变得更简单吗?

英国PSW工作签证重新开放,中国学生留英会变得更简单吗?

发布时间:2019-10-29 16:58:20 热度:4446

九月,当学校开学时,大量在英国学习的学生开始了他们的英国之旅。

今年在英国学习的趋势非常热。首先,特朗普限制国际学生和研究人员的签证,这导致在英国学习的学生人数急剧增加。根据英国文化教育委员会的数据,2018年,英国签证和移民局向中国公民发放了99,000多份学生签证,比2017年增加了13%。2018年,英国签证和移民局还向中国公民发放了31,000份短期学习签证,同比增长26%。

英国是一个众所周知的教育大国。许多父母希望他们的孩子接受更好的教育,所以他们选择送他们的孩子去国外学习。“最佳教育”背后的成本不小:一名英国留学生学习三年的学费约为50万至90万元人民币,加上政府对一名国际学生的最低生活成本为每年12.75万元人民币。一个在英国学习的孩子只需花大约100万元人民币就能完成他的本科学业,这还不算在伦敦高昂的房租之内。

虽然费用不低,但好消息是英国政府最近颁布了一项对海外学生有利的政策。

几天前,英国政府内政部宣布恢复psw签证。国际学生(从2020/21学年开始)毕业后将能够获得社会福利工作签证,并有两年时间在英国工作,对工作类型没有任何额外限制。这对所有在英国学习的学生来说都是一个好消息。他们将有更多的时间在拥有众多财富500强公司的国际城市寻找更多的机会,丰富他们的生活经历。

当然,机遇的到来也意味着外国学生将面临更加激烈的竞争。作为世界金融中心,伦敦人才济济。伦敦金融城和第二大金融城市金丝雀码头的总劳动人口超过30万。从成千上万的人才中脱颖而出并不容易。

新毕业的伦敦年轻人大多靠房租生活,数据显示,他们50%-99%的工资需要花在房租上,这无疑会给他们的生活带来巨大压力。因此,定居是在英国就业时要考虑的第一个因素。

这幅图显示了英国各地年轻人的租金占收入的百分比。

据英国广播公司报道,如果年轻人想在伦敦租房自住,他们需要一年挣51200多英镑。普通大学生毕业后的工资水平大多是每年3万-4万英镑,所以大多数大学毕业生的工资不足以支撑他们的日常开支甚至支付房租。

然而,学生团体提前拥有自己的储蓄并不困难。投资可以在上学前开始。早期收入可以减轻孩子毕业后的就业压力,首先保证生活质量,然后为自己的职业规划努力工作。

投资英国房地产是一个更稳定的选择。

为什么海外学生投资房地产?

首先,最基本的住房问题可以解决。第二,自己购买的房地产可以被视为自己的资产,降低留学成本,避免支付租金、到期续租等一切麻烦。

出国留学有什么好处?

英国的本科教育体系通常为3年,硕士学位为1年。就硕士学位而言,出国学习时间长达4年。除了满足自住的需求之外,一些学生还会选择购买多室自住公寓,同时将其出租出去,从而实现极高的年租金收入,成为小房东。

毕业后房地产怎么样?

毕业后,学生根据他们的职业计划决定是否留下。如果学生打算留在英国工作,房地产将成为他们的刚性需求,为他们提供住宿和生活设施,减轻就业压力。从英国住房市场的现状来看,未来房价只会逐渐上涨。早期购买也可以避免一些不必要的财产损失。

如果学生重返工作岗位,从购买到毕业需要4年时间,保守估计房地产价值每年将增长5%。毕业后出售房地产还可以支付出国留学的费用并产生现金流。在过去50年里,包括英国退出欧盟在内的英国房地产市场一直呈稳步上升趋势。在过去的50年里,平均房价年增长率为10.6%,年增长率为9.7%。在此期间,年房价上涨了45年,年房价下跌了5年。

让我们看一组案例:

初一和初二是伦敦一所g5大学2015年级的同学。他们都主修金融,被分配到同一个班。他们俩都决定毕业后继续申请研究生课程。像所有在英国学习的学生一样,小学一年级和小学二年级在开学前的暑假都要寻找合适的住处。

小甲通过网上房屋中介在学校步行距离内找到了一套学生公寓,租金为每周300英镑。根据为期51周的租赁合同,小甲必须在出国学习的四年内支付61,200英镑(约合人民币540,000元)的租金。

然而,小乙上学前参加了英国房地产投资论坛,了解了“学习用房”的概念,并在家人的支持下,在学校附近购买了一套新建的高端三居室公寓,总价为151万英镑(合同1328.8万元)。进了学校后,小b决定住在一个房间里。剩下的两个房间租给了同一所学校里有需要的学生,从而交了一些朋友。当然,收到的租金逐渐使小b有了自己的积蓄。根据一个房间每周300英镑的租金,小b每周可以得到600英镑,而他在国外四年的学习期间有124,000英镑(合同107.7万元)的租金收入。毕业后,他可以以保守的5%的年增值出售房子,售价约为183.5万英镑(合同价1615万元)

这两个学生专业相同,住在同一地区。学士学位学费为每年17万元人民币,硕士学位学费为每年18.7万元人民币。生活费用是根据英国政府制定的大约127,500元/年的标准计算的。下表显示了初一和初二出国留学的成本统计数据:

在上述案例中,小学和中学的案例被列为毕业后在英国学习的学生的成功案例。当然,如果学生考虑留在英国,房地产将成为必需品。早期投资也可以为孩子的未来做进一步的规划。

总的来说,英国房地产投资比其他投资产品更稳定,其自身市场的租金供应短缺趋势也导致许多高质量开发商不断探索新的住宅项目。今年10月离开欧洲后,大多数机构预测英国房地产市场将会反弹。此外,psw签证将恢复,在英国学习的学生留在英国工作的机会将大大增加。因此,现在是外国学生家庭进入市场的最佳时机。

当你在英国上学时,你会遇到这些问题:

对“上学住房”或“租房四年”犹豫不决?

想投资英国房地产却不知道相关政策?

我怎样才能得到一份工作,然后去伦敦住豪宅?

这些问题

为您提供一次性解决方案

上海个人裁缝下午茶沙龙

沙龙时间

云南快乐十分

Copyright©2003-2019 youtubets.com All rights reserved. 清湾资讯 版权所有